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  • 买房或租房哪个更幸福 为什么有人选择一直租房 有人觉得买房可以按照喜好去装修,是属于自己的家,有归属感,为了,买房而奋斗的过程事幸福的,有人觉得房贷是一种牵绊,租房更方便。那么买房或租房哪个更幸福?为什么有人选择一直租房?下面小编带来介绍。买房或租房哪个更幸福买房和租房哪个更幸福,这是一个非常主观的问题,因为每个人对于幸福的定义和追求都是不同的...
  • 买房可用住房公积金付首付吗 公积金贷款买房熬满足什么条件 买房时,住房公积金不能直接用来支付首付。一般来说,需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。另外,如果购买的是所在城市的保障性住房,公积金管理中心可能会允许提取账户余额充作首付款。但这并非普遍规定,是否允许提取公积金支付首付,应以所在城市的公积金政策为准。此外,在买房时如果...
  • 征信报告有网贷记录影响房贷吗 征信不好房贷批不下来还有别的办法吗 征信报告有网贷记录是否影响房贷,需要视具体情况来看:一、网贷记录不多如果征信报告中的网贷记录不算很多,并且记录时间也比较久了的话,那一般是不会对房贷产生什么影响的。只要申请者年龄达标,有当地有效居留身份,收入稳定,提供充足的资料信息,并保持信用良好,房贷一般都能顺利批下来。并没有哪家银行明确规定征信...
  • 尽量多付首付好还是多贷款 首付款交了贷款多久下来 贷款时究竟是多付首付好还是多贷款好,主要还是看借款人的实际状况而定,可以从以下3个方向进行考虑:1、房贷的贷款方式(1)若申请的是公积金贷款,可以选择少付首付多贷款,要知道无论是首套房还是二套房,公积金贷款利率都是我们能够获得的较低利率的贷款了,并且公积金贷款每人也只有两次申请机会。我们还可以利用多...
  • 2024买房是机会还是坑 2024买房要注意什么 2024年买房是否是机会或坑取决于多种因素,包括个人需求、市场状况以及投资者的具体情况。对于刚需购房者来说,可能是一个不错的时机;而投资者则需要更为谨慎地评估市场风险。1、对于持有多套房产的人:可能需要考虑适时出售,以避免未来可能的房地产市场波动和不确定性带来的风险。2、对于投资者:风险较大。由于房...
  • 2024买房是不是最佳时机 买房子要注意的事项有哪些 对于有购房需求的购房群体来说2024年是买房的好时机。因为房贷利率处于低位,部分城市已经开始执行首套房贷款利率不设下限,购房成本有所降低。另外,还有不少城市推出购房补贴、取消限购等政策,这能够减轻购房压力。但2024年房价走势不确定,无法确定是否是买房的最佳时机。房价的涨跌受经济增长、政策调控、土地...
  • 买房贷款银行审核会怎么查流水 买房贷款银行流水要多少才够 银行可以通过流水推算出借款人的收入水平、收入稳定性以及还款能力等状况,在一定程度上也可以降低贷款风险。银行审核流水主要是以下几个方面:1、流水类型一般来说,相对于自存流水,银行更关注的是借款人的工资流水。自存流水的稳定性和随意性较大,无法真正反映借款人的收入状况。2、流水期限正常情况下,银行在进行房...
  • 买房时可以把公积金全部取出来吗 公积金提取有什么要求 买房时,公积金不可以全部取出。一般情况下,如果购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。如果是贷款买房,以后每年可提取一次,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。另外,公积金的提取次数和额度也受到一定限制...
  • 住房贷款利率加减基点怎么算 LPR利率基点加多少合理 住房贷款利率一般由lpr加基点构成,其中lpr每月20日左右由中国人民银行公布;基点可正可负,且1个基点=0.01%,具体的基点数可以在相关规定的基础上,由借贷双方协商确定,但一经确定,在整个还款期内不得改动。以最新的lpr为例,1年期lpr为3.45%,5年期以上lpr为4.2%,假设借贷双方协商...
  • 住宅能否随意转作商业用途 住宅转商用需要哪些手续 住宅不能随意转作商业用途。根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。如果业主将住宅改变为经营性用房,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。这是为了维护小区的秩序和业主的权益,避免影响住宅的居住环境和安全。因此,如果需要...